Tous les combien faire réviser la chaudière ?
Revu le
La réponse courte
tous les ans
Une fois par an. L’entretien est obligatoire pour les chaudières de 4 à 400 kW, au gaz comme au fioul ou au bois, et c’est la date de la visite précédente qui commande la suivante : douze mois plus tard, et non « avant la fin de l’année ».
Ce que couvre la visite
Nettoyage du corps de chauffe et du brûleur, contrôle des sécurités, mesure du monoxyde de carbone, réglage de la combustion. Le professionnel remet ensuite une attestation, dans les quinze jours : c’est elle qu’on présente au propriétaire ou à l’assureur.
Un bon réglage se lit sur la facture avant de se voir ailleurs. Une chaudière encrassée chauffe autant en consommant davantage, et rien ne le signale.
Qui paie, en location
L’entretien courant revient au locataire, sauf clause contraire du bail. Beaucoup de propriétaires souscrivent un contrat annuel et le refacturent dans les charges ; le remplacement de l’appareil, lui, reste à leur charge.
Le contrat ne dispense pas de vérifier que la visite a eu lieu. La date de passage glisse d’une année sur l’autre plus souvent qu’on ne le croit.
Quand la prévoir
Fin d’été, début d’automne, avant la première chauffe. En octobre les créneaux se remplissent et une panne attend son tour.
Si la dernière visite date de janvier, la prochaine se place en janvier. Le rappel suit la date réelle, pas la saison.
Questions fréquentes
L’entretien annuel est-il vraiment obligatoire ?
Oui, pour tout appareil de chauffage de 4 à 400 kW. Aucune amende n’est prévue d’office, mais l’attestation peut être réclamée par le propriétaire, par l’assureur, ou lors de la vente du logement.
Combien coûte la visite ?
De l’ordre de 100 à 200 euros pour une chaudière à gaz, davantage au fioul. Un contrat d’entretien étale la somme et couvre en général un dépannage dans l’année.
Que se passe-t-il sans entretien ?
En cas de sinistre, l’assureur peut réduire son indemnisation s’il établit que l’entretien n’a pas été fait. La garantie du constructeur tombe souvent au premier défaut, et la consommation grimpe en silence.
Le ramonage compte-t-il comme un entretien ?
Ce sont deux visites différentes. L’entretien porte sur l’appareil, le ramonage sur le conduit, à raison d’une à deux fois par an selon le règlement sanitaire du département.
Ce rappel, dans IAlwaysForget
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